シエリア昭和杁中

  • 愛知県名古屋市昭和区川名山町

  • 名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 11階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より4%割安

販価
5,200万円
69.3万円/㎡
相場
5,417万円
72.2万円/㎡
2,543
4,459
6,376
8,292
AI査定結果
推定相場価格
5,417万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,459万円〜6,376万円
59.4万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シエリア昭和杁中
5,200万円（69.3万円/㎡）/ 8階 / 75.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/235,200万円69.3万円8階 75.02㎡ 3LDK南西
2025/06/094,280万円53.2万円2階 80.46㎡ 2LDK+S南東
2025/03/164,590万円61.2万円7階 75.02㎡ 3LDK南東
2025/02/134,370万円58.3万円1階 75.02㎡ 3LDK南東
2024/12/304,640万円61.9万円7階 75.02㎡ 3LDK南東
2024/11/184,890万円65.2万円7階 75.02㎡ 3LDK南東
2024/10/065,290万円70.5万円7階 75.02㎡ 3LDK南東
2024/07/165,890万円78.5万円7階 75.02㎡ 3LDK南東
2024/04/026,100万円81.3万円7階 75.02㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
シエリア昭和杁中
名古屋市昭和区川名山町
いりなか駅4分 5,200万円69.3万円75.02㎡3LDK8階 / 11階建 南西2023年70戸RC
2025/11/19カルティア金山StationEast
名古屋市昭和区福江二丁目
金山駅12分 4,680万円58.4万円80.17㎡4LDK3階 / 7階建 南2020年36戸RC
2025/11/02アルバックスグランセントラル
名古屋市昭和区福江三丁目
金山駅18分 3,880万円53.8万円72.1㎡3LDK6階 / 10階建 西2019年79戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア昭和吹上
名古屋市昭和区車田町一丁目
吹上駅2分 4,480万円65.6万円68.28㎡2LDK10階 / 10階建 南2019年27戸RC
2023/12/26オープンレジデンシア御器所
名古屋市昭和区曙町三丁目
吹上駅6分 4,770万円63.5万円75.06㎡3LDK2階 / 10階建 南2019年27戸RC
2024/06/23オープンレジデンシア桜山
名古屋市昭和区滝子町
桜山駅12分 4,180万円53.7万円77.82㎡3LDK2階 / 4階建 西2019年36戸RC
2025/07/04プラウド昭和御器所
名古屋市昭和区阿由知通二丁目
御器所駅3分 6,180万円83.7万円73.82㎡3LDK+6階 / 10階建 南2020年51戸RC
2025/03/16ザ・パークハウス昭和吹上
名古屋市昭和区川名町一丁目
吹上駅7分 3,150万円54.5万円57.79㎡2LDK2階 / 10階建 北西2018年46戸RC
2025/01/17オープンレジデンシア御器所ステーションフロント
名古屋市昭和区御器所通三丁目
御器所駅1分 5,700万円77.9万円73.13㎡3LDK12階 / 14階建 南2023年45戸RC
2025/04/26ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス
名古屋市昭和区緑町三丁目
御器所駅1分 6,790万円78.7万円86.25㎡3LDK8階 / 15階建 南2018年73戸RC
2025/06/11ローレルコート桜山向陽
名古屋市昭和区丸屋町五丁目
桜山駅5分 6,180万円77.5万円79.7㎡3LDK3階 / 4階建 南2019年21戸RC
2025/11/22ザ・パークハウス桜山プレイズ
名古屋市昭和区広見町六丁目
桜山駅2分 5,680万円81.1万円70.08㎡3LDK3階 / 15階建 南2020年58戸RC
2025/11/10プレサンスグラン川名
名古屋市昭和区広路通六丁目
川名駅2分 4,699万円67.5万円69.62㎡3LDK11階 / 12階建 南西2018年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で26.9%上昇、名古屋市昭和区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して21.6%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
82.4万円/㎡
前年比+26.9%
名古屋市昭和区
88.4万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名シエリア昭和杁中
所在地愛知県名古屋市昭和区川名山町
交通名古屋市営鶴舞線いりなか駅徒歩4分
築年月2023年
階数11階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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